项目位于国家历史文化名城——温州，素有“东南山水甲天下”的美誉。地块处于浙南科技城板块，是温州城市未来向东发展的核心位置。温州城市山水特色结合地处科技城板块的区位环境，设计师提出“科技——链接与未来”的设计主题，以“东南山水”绵延起伏的形态为意，营造高低错落的建筑形体，抽取科创元素符号进行转译，强调水平线条的延展性和韵律感。造型层次分明，营造出充满美感和张力的建筑意境。

示范区造型设计，为了展现书院文化的特质和未来教育主题，建筑师提取“博士帽”的造型意向，结合建筑形体形成深远的“挑檐”，“S”形的挑檐造型暗喻新城控股的LOGO“seazen”，外立面运用金属铝板和玻璃等轻盈的材质，通过细节的刻画，强调建筑的科技感和时尚感，呈现出轻巧灵动的建筑气质。